商業綜合體建筑在設計當中存在的一些不足

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2020-11-14 09:00:40

盡管商業綜合體建筑已經在市場當中存在了一定的時間，并且近幾年也有越來越多的城市開始建設類似的商業綜合體建筑，但是商業綜合體建筑在設計時，依然可能會遇到一些問題，影響商業綜合體建筑的建設，從而影響人們的娛樂與生活，接下來將一一進行分析。

1、商業綜合體建筑結構設計不合理導致的資金浪費

商業綜合體建筑的內部結構在進行設計的過程中，首先就是要符合人們的實際消費水平和消費心理，也就是需要結合實際情況，對結構進行合理的規劃。可是現在的大部分商業綜合體建筑都忽略了這一點，而是將建筑的面積設計的過于龐大，那么在后期，沒有較大的消費者進行消費，或者是面積較大，消費水平大多高于平均水平，就會在商業綜合體建筑建設完成后，并沒有達到預期的使用情況，這樣就會導致企業既浪費了人力，同時也消耗了大量的資金，從而造成之后的虧損。比如在設計當中，設計師沒有過多的了解周圍居民的生活娛樂情況，就一味地追求面積，從而影響了企業的資金損耗。

2、商業綜合體建筑內部結構混亂，空間利用不足

為了能夠保證大多數商業都能夠入住到商業綜合體建筑中，所以通常情況下，每一層商業綜合體建筑的面積都比較大，面積較大則不利于商戶在之后的結構劃分，不合理的劃分，可能會導致建筑面積當中，出現空白使用的情況，導致建筑內部的區域出現浪費，沒有合理的進行構造。或者是受到建筑物外部體型的影響，建筑內部的區域會根據外部形狀的影響，出現一些不規則的面積，而這些面積就可能會導致商戶們不能夠合理利用這些不規則的面積，從而導致空間利用率的下降。并且在實際設計的過程當中，商業綜合體建筑內部不僅僅是實際使用面積，其中還包括電梯、衛生間等區域的合理安排。

3、交通規劃影響商業綜合體建筑的設計

交通規劃是影響商業綜合體建筑設計的一個重要因素，之所以交通規劃成為困擾設計的一個因素，是因為商業綜合體建筑一般都是建設在城市的中心，或者是人流比較密集的地方，所以為了避免人流過多，對交通造成影響，那么商業綜合體建筑在設計時，就一定要考慮到交通的影響。現在城市中的交通建設，已經不滿足于地上的建設，開始紛紛利用地鐵來方便人們的生活，但是地鐵通常是在地下進行建設，而商業綜合體建筑在進行建設時，也會將地下的區域進行利用。比如建設地下停車場或者地下商場等等。如果城市的地鐵建設，在商業綜合體建筑設計之前，就已經規劃完整，那么就不用擔心商業綜合體建筑會影響人們的地下交通。如果該區域還沒有將地下交通規劃設計，那么商業綜合體建筑的設計可能會在后期影響到地鐵的施工，如果將商業綜合體建筑拆除，反而會造成巨大的經濟損失。